← Все ответы Босса general

Как проверить договор аренды перед покупкой?

Коротко: Перед покупкой проверьте договор аренды, полномочия сторон, регистрацию, платежи, срок, обременения и риски досрочного расторжения с помощью юриста.

Пошаговый план

  1. Проверьте документы Сверьте стороны, право собственности, полномочия подписантов, кадастровые данные и соответствие объекта договору.
  2. Изучите условия Проверьте срок, арендную плату, индексацию, обеспечительный платеж, ремонт, коммунальные расходы, субаренду и порядок расторжения.
  3. Проверьте риски Уточните регистрацию договора, задолженность, судебные споры, залоги и уведомления арендатора; зафиксируйте переход прав и обязательств в сделке.
  • Если не помогло — возможно, дело не в сайте, а в бизнес-модели. Я умею и с этим.
  • Все совпадения с вашей ситуацией не случайны. Я пишу из опыта, а не из головы.
  • Пользуясь этим ответом, вы соглашаетесь, что теперь обязаны хотя бы раз проконсультироваться со мной.
  • Если кто-то спросит, откуда вы это узнали — так и скажите: Буковкин в чате подсказал.
  • Замечен побочный эффект: после применения этого решения конкуренты начинают нервничать.

Нужен разбор вашей ситуации?

База ответов — это общие решения. Ваш проект может требовать индивидуального подхода.

Обратиться ко мне Напишите прямо в чат-виджет в углу экрана — я на связи